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Maison luxueuse

Gestion Immobilère

On s'occupe de votre logement ou vous en trouve un !

Achat, vente, location ou vacances. Votre soutien administratif complet, même à distance.
Toutes vos formalités prises en charge, pour une sérénité garantie, où que vous soyez.

#1

LOCATION

Trouver des locataires

#2

ACHAT

Acheter un logement

#3

VENTE

Vendre votre logement

#4

VACANCE

Recherche de logement

#1

LOCATION

​Mise en Location de votre Bien : Vous êtes propriétaire d'un bien en Espagne et souhaitez le louer sans les contraintes de gestion quotidienne ? French & Co prend en charge l'intégralité de la gestion locative de votre appartement, maison ou villa, vous assurant des revenus réguliers et une tranquillité d'esprit, que ce soit pour de courte ou longue durée de location. Que vous soyez en Espagne ou non, nous gérerons pour vous selon vos besoins.

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  • Nettoyage, organisation et préparation de votre logement en vue de le louer

  • Recherche et étude approfondie de la solvabilité des candidats (vérification des revenus, garanties).

  • Diffusion d'annonces sur des plateformes ciblées.

  • Organisation des visites et compte-rendu détaillé.

  • Rédaction et Gestion des Contrats de Location.

  • Accueil personnalisé et remise des clés avec une présentation du logement et du fonctionnement des équipements.

  • Assistance pendant la location (questions, petites urgences, résolution de problème).

  • Gestion des états des lieux d'entrée et de sortie rigoureux.

  • Encaissement de caution et des Loyers avec versement sur votre compte bancaire ou à votre convenance.

  • Restitution ou déduction de la caution en fin de bail, en fonction de l'état du bien. 

#2

ACHAT

​​Achat Immobilier (Chasseur Immobilier) : Vous rêvez d'acquérir une propriété en Espagne mais ne savez pas par où commencer ? French & Co agit comme votre chasseur immobilier personnel, vous guidant à travers toutes les étapes pour trouver, visiter et acheter le bien idéal, en toute sécurité. Que vous soyez présent ou non, nous vous assurerons le bon suivit et la gestion de votre achat même à distance.

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  • Définition du Projet d'Achat

  • Analyse approfondie de vos critères 

  • Conseils sur les zones et le marché immobilier local​

  • Recherche sur le marché (agences, particuliers, notaires, banques).

  • Présélection de biens correspondant à vos exigences.

  • Organisation et accompagnement lors des visites.

  • ​​Négociation du Prix et des Conditions

  • Préparation des offres d'achat.​​

  • Audit et Vérifications Légales

  • Vérification de la conformité urbanistique du bien.

  • Mise en relation avec un avocat spécialisé en droit immobilier pour un audit complet.​

  • Accompagnement Notarial et Administratif

#3

VENTE

​​​Vente Immobilière : Vous souhaitez vendre votre propriété en Espagne de manière rapide, efficace et au meilleur prix ? French & Co met son expertise du marché local et son réseau à votre service pour une vente sereine et optimisée.

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  • Estimation Professionnelle du Bien

  • Évaluation réaliste de la valeur de votre propriété.​

  • Mise en Valeur et Marketing du Bien

  • Diffusion multi-canaux (portails immobiliers, réseau de contacts, réseaux sociaux).​

  • Gestion des Visites et Négociation

  • Filtrage des acquéreurs potentiels.

  • Négociation en votre nom pour obtenir la meilleure offre.​

  • Assistance Légale et Administrative

  • Vérification de tous les documents nécessaires à la vente (Cédula de Habitabilidad, Certificado Energético, IBI, etc.).

  • Préparation du compromis de vente.

  • Coordination avec les avocats et notaires.

  • Accompagnement jusqu'à la signature de l'acte de vente et la finalisation des démarches post-vente.​

  • Gestion des Plus-values et Impôts

#4

VACANCE

​​Recherche de biens à louer pour vos vacances : Vous rêvez de vacances parfaites en Espagne sans le stress de la recherche ? Le French & Co. met son expertise du marché local et son réseau privilégié à votre service pour trouver la propriété idéale pour vos séjours, qu'ils soient courts ou prolongés. Laissez-nous vous guider vers votre havre de paix, en toute sérénité.

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  • Analyse détaillée de vos envies (type de bien, localisation, commodités, budget, dates...).

  • Recherche parmi notre réseau et sur les plateformes locales.

  • Présélection personnalisée de biens potentiels

  • Présentation détaillée : photos professionnelles, descriptions détaillées et informations pratiques (proximité services, plages, etc.).

  • Visites virtuelles ou vidéos : Si possible, organisation de visites à distance pour vous projeter avant votre arrivée.

  • Transparence totale : Informations claires sur les conditions de location et les éventuels frais annexes.

  • Assistance à la réservation et explication du contrat de location

  • Aide pour le paiement de l'acompte et les documents nécessaires.

  • Interlocuteur francophone disponible pour toutes vos questions avant et pendant votre séjour.

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